1993-МР

Документи » Рішення міської ради » 1993-мр

СУМСЬКА МІСЬКА РАДА

V СКЛИКАННЯ XXIV СЕСІЯ

РІШЕННЯ


від "29" жовтня 2008 р № 1993-МР
м. Суми

Про розгляд протесту заступника прокурора Сумської області старшого радника юстиції Бурбики М.М. на рішення Сумської міської ради від 4 червня 2008 року №1641-МР «Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Малюку Р.Б.»

Заступником прокурора Сумської області від 25.06.2008 року внесено протест №07/1-06/27 про скасування рішення Сумської міської ради від 04.06.08 №1641-МР «Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Малюку Р.Б.», як незаконного. Вказаним рішенням надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність Малюку Р.Б. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 25Г орієнтовною площею 0,1000га за рахунок земель житлової та громадської забудови Сумської міської ради. У протесті зазначає, що вказане рішення прийнято з порушенням ст.39 Земельного кодексу України, ст.ст.23, 21 Закону України «Про планування та забудову територій», пунктів 2.8, 5.13, 9.1 Регіональних правил забудови населених пунктів Сумської області, затверджених рішенням Сумської обласної ради IV скликання від 25.09.02. Згідно ст.39 Земельного кодексу України використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням державних стандартів і норм, регіональних та місцевих правил забудови. У відповідності зі ст.23 Закону України «Про планування та забудову територій» (далі - Закон) забудова територій передбачає здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, впорядкування об’єктів містобудування, розширення та технічного переоснащення підприємств. Будівництво об’єктів містобування здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією. Згідно ст.21 Закону регіональні правила забудови є обов’язковими для суб’єктів містобудування на території відповідного регіону (крім міст обласного значення у разі затвердження відповідними радами місцевих правил забудови). Відповідно до п.5.13 Регіональних правил забудови населених пунктів Сумської області, затверджених рішенням Сумської обласної ради IV скликання від 25.09.02, земельні ділянки для містобудівних потреб надаються юридичним та фізичним особам за рішенням відповідних органів місцевого самоврядування або виконавчої влади у відповідності з затвердженим генеральним планом або іншою містобудівною документацією, згідно з Земельним кодексом України та діючими нормативно-правовими документами і положеннями. У випадках, коли запропонований об’єкт не відповідає положенням містобудівної документації або за її відсутності, для обґрунтування розташування та розмірів земельної ділянки замовником-забудовником розробляється містобудівне обґрунтування розміщення об’єкта. Відповідно до п. 2.8 Регіональних правил забудови населених пунктів Сумської області всі види містобудівної документації, незалежно від замовника та джерел фінансування, підлягають експертизі, яка проводиться згідно з порядком, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20.10.00 №1577. Пунктом 9.1 Регіональних правил забудови населених пунктів Сумської області визначено, що у разі розміщення земельної ділянки в існуючій забудові при відсутності проекту детального планування, іншої містобудівної документації для кварталу (масиву, населеного пункту тощо), де передбачається будівництво, працівники місцевих відділів містобудування та архітектури проводять обстеження конкретної земельної ділянки. За результатами обстеження готується висновок про можливість забудови даної земельної ділянки. Проаналізувавши вищенаведене та норми чинного законодавства зазначаємо наступне. Стаття 39 Земельного кодексу України використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту. У протесті зазначено, що відповідно до генерального плану м. Суми вказана земельна ділянка знаходиться на землях житлової та громадської забудови. Стаття 38 Земельного кодексу України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об’єктів загального користування. Частиною 3 статті 3 Закону України «Про планування та забудову територій» передбачено, що рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування з питань забудови та іншого використання територій, вибору, вилучення (викуп) і надання земельних ділянок для містобудівних потреб приймаються в межах, визначених законом відповідно до містобудівної документації за погодженням з спеціально уповноваженими органами з питань містобудування та архітектури. Стаття 23 Закону України «Про планування та забудову територій» будівництво об’єктів містобудування здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією. Стаття 1 Закону України «Про планування та забудову територій» генеральний план населеного пункту – містобудівна документація, яка визначає принципові вирішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території населеного пункту. Враховуючи викладене, відповідно до статті 21 Закону України «Про прокуратуру», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні”, Сумська міська рада

ВИРІШИЛА:

  1. Протест заступника прокурора Сумської області старшого радника юстиції Бурбики М.М. щодо скасування рішення Сумської міської ради від 4 червня 2008 року №1641-МР «Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Малюку Р.Б.» відхилити.
  2. Про прийняте рішення повідомити заступника прокурора Сумської області, старшого радника юстиції.

 

Міський голова

Г.М. Мінаєв



Дата публікації: 26-11-2008




Галерея > День вшанування учасників бойових дій на території інших держав