1976-МР

Документи » Рішення міської ради » 1976-мр

СУМСЬКА МІСЬКА РАДА

V СКЛИКАННЯ XXIV СЕСІЯ

РІШЕННЯ


від "29" жовтня 2008 р № 1976-МР
м. Суми

Про розгляд протесту заступника прокурора Сумської області старшого радника юстиції про скасування рішення Сумської міської ради від 12 березня 2008 року № 1321-МР «Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність Диментману Євгену Борисовичу»

Заступником прокурора Сумської області старшим радником юстиції від 21.08.2008 року винесено протест № 07/1-52-96вих про скасування рішення Сумської міської ради від 12 березня 2008 року № 1321-МР «про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Диментману Є.Б.» як такого, що суперечить вимогам чинного законодавства. У протесті зазначено, що вказане рішення є таким, що прийнято з порушенням ст.382 Цивільного кодексу України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.14 Конституції України, ст.120 Земельного кодексу України. Відповідно до ст.382 Цивільного кодексу України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належить на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинків і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Допоміжні приміщення (кладочки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Виходячи з норм ст.41 Конституції України набуте громадянами право на квартири державного житлового фонду та належні до них допоміжні приміщення є непорушним і забезпечується державою. Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда. Враховуючи викладене, відповідно до статті 21 Закону України «Про прокуратуру», керуючись статтею 25 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Сумська міська рада

ВИРІШИЛА:

  1. Протест заступника прокурора Сумської області старшого радника юстиції від 21.08.2008 року № 07/1-52-96вих про скасування рішення Сумської міської ради від 12 березня 2008 року № 1321-МР «Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Диментману Є.Б.» задовольнити. 
  2. Про прийняте рішення повідомити заступника прокурора Сумської області старшого радника юстиції.

 

Міський голова

Г.М. Мінаєв



Дата публікації: 26-11-2008




Галерея > День вшанування учасників бойових дій на території інших держав